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景区规模宏大，占地面积114亩，素有“关中三观之首”的美誉（三观指东楼观、西楼观、延生观）。据碑石记载，唐景云年间，玄宗之妹玉真公主曾在京城入观修道，于楼观修建别馆，道号“延生”，敕赐馆名为“延生观”。
玉真公主是唐睿宗之女，唐玄宗胞妹，少年时即与金仙公主一起奉唐睿宗之命入道，师从道士史崇玄。延生观为玉真公主纪念母亲而修建，寓意天下所有人长生不老。延生观宋代曾整修扩建，至明代仍很兴盛。建观以来，历代许多文人学士曾来此游览，李白、苏轼等在此留下许多诗篇、故事和轶闻。延生观景区以唐代玉真观遗迹为核心，位于楼观台中轴线以西，景区分为祈福延生观、道文化养生城、养生文化广场三大功能区域，打造集道教祈福和养生于一体的休闲旅游胜地。
主园区采用九宫格庭院式布置形式，设置道茶坊、道医坊、药膳坊等为主题内容的九个组团，景区建成后将成为以道家博大精深的养生文化为背景，以游客参与体验为载体，兼食、住、行、游、娱等功能为一体的旅游胜地。
